Acheter ou louer ses locaux professionnels, comment choisir ?
Entreprendre c’est faire des choix. Certains sont plus impactants que d’autres et le choix de louer ou d’acheter ses locaux professionnels est significatif pour une entreprise !
LES AVANTAGES DE L’ACHAT
-La stabilité et le contrôle de son environnement : En devenant propriétaire, une entreprise assure son ancrage et contrôle son destin spatial sans craindre les fluctuations des loyers ou les changements de politique des propriétaires.
-La valeur d’investissement : Investir dans l’immobilier commercial c’est aussi une stratégie d’investissement. Il s’agit d’une source potentielle de plus-value significative (valorisation de l’entreprise à long terme).
-Les avantages fiscaux : Les entreprises peuvent déduire les intérêts de leur prêt immobilier de leurs revenus imposables grâce à l’amortissement et aux intérêts d’emprunt. –
-Une plus plus-value à la revente : La plus-value à la revente représente une dimension stratégique de l’achat immobilier pour les entreprises à la recherche d’investissements rentables.
LES AVANTAGES DE LA LOCATION
–La flexibilité : Opter pour la location permet aux entreprises de s’adapter plus facilement à la dynamique du marché et aux exigences changeantes sans l’engagement financier à long terme requis par l’achat.
-Moins de responsabilités financières : La location de locaux professionnels est souvent perçue comme une option moins contraignante sur le plan financier, surtout pour les entreprises qui préfèrent conserver leurs liquidités pour d’autres investissements.
-L’accès à des emplacements stratégiques : Avoir la capacité de se positionner dans des zones stratégiquement avantageuses qui seraient autrement inaccessibles en raison de leur coût élevé à l’achat (maximiser sa visibilité).
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